Đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã có nhiều động thái tích cực thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội. Ngày 22/2, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị xúc tiến Dự án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” vào năm 2024.
Ngày 27/2, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 788/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, qua đó giao chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành vào năm 2024 cho từng địa phương và yêu cầu các địa phương khẩn trương quy hoạch, thực hiện cụ thể. đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo mục tiêu quốc gia hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội được Chính phủ giao.
Ngày 5/3, Bộ này có văn bản số 911/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị báo cáo giải ngân vốn 120.000 tỷ đồng.
Ngày 14/3, Bộ Xây dựng tiếp tục có văn bản số 1106/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam lấy ý kiến dự thảo sửa đổi hướng dẫn xác định danh mục, đối tượng, điều kiện, tiêu chí dự án. Vay ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.
Đặc biệt, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về điều kiện cho nhà đầu tư dự án vay vốn 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đề xuất rút ngắn điều kiện cho dự án.
Tập trung xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật
Để hoàn thành mục tiêu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc vào năm 2024, Bộ Xây dựng đã đề xuất một số nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới. Trong đó, tập trung xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 nhằm tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội có hiệu quả. .
Được biết, hiện nay Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính đang khẩn trương tập trung nghiên cứu dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản. Văn bản số 29/2023/QH15, Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) trình Chính phủ xem xét, ban hành trong tháng 5 năm 2024, làm cơ sở để Chính phủ xem xét, trình Quốc hội. Quốc hội cho phép các Luật trên sớm có hiệu lực, dự kiến vào ngày 1/7/2024.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ lãi suất cho vay đối với nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phù hợp với điều kiện thực tế trong từng thời kỳ; Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Ngoài việc đẩy mạnh triển khai nguồn vốn 120.000 tỷ đồng thông qua các ngân hàng thương mại, yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội, Bộ Xây dựng bố trí đủ vốn ngân sách nhà nước từ đầu tư công cho Ngân hàng Chính sách Việt Nam cho vay đối với khách hàng cá nhân để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Cụ thể, theo đề xuất của Ngân hàng Chính sách xã hội giai đoạn 2024-2025, nhu cầu là 12.000 tỷ đồng, trong đó ngân sách nhà nước cấp 50% trong tổng số 6.000 tỷ đồng, mỗi năm cung cấp 3.000 tỷ đồng…
Đối với các địa phương, Bộ Xây dựng yêu cầu khẩn trương xây dựng, sửa đổi, bổ sung các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương, làm rõ mục tiêu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp. thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang nhân dân.
Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, đảm bảo đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân…